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根据最近的机构研究和专家解读，为您总结近期的宏观策略解读，供参考：

事件概括：随着房地产市场供求关系发生重大变化，加上房企违约风险尚未出清，对于银行来说，房地产贷款不再是“香饽饽”。42家沪深上市银行2023年半年报显示，在去年11月监管发布“金融16条”（即《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》）后，主要是国有商业银行和地方政府控股的城市商业银行在投放新增房地产开发贷款，而全国性股份制商业银行大多对此并不积极。

事件解读：今年以来，房地产市场整体呈现企稳态势，但部分房企长期积累的风险仍然需要一段时间才能逐步消化。因此，国家要引导金融机构继续对房企存量融资展期，加大保交楼金融支持。在此背景下，房地产贷款成为银行的重要业务之一。然而，随着房地产市场的变化和房企违约风险的存在，银行对房地产贷款的态度开始发生变化。数据显示，仅有少数银行的房地产贷款占比出现上升，而多数银行的房地产贷款占比均有不同程度下降。国有大行和城商行在稳地产方面的积极程度仅次于国有大行，而排在行业第二梯次的全国性股份制商业银行可能是出于风险控制的考虑，对房地产行业的态度并不积极。在此背景下，金融机构需要加强风险防控，注重贷款质量和风险控制，同时也需要积极响应国家政策，继续对房企存量融资展期，加大保交楼金融支持。

自选股写手点评：随着房地产市场供求关系变化和房企违约风险未解，银行对房地产贷款不再“香饽饽”。42家上市银行中，只有11家银行的房地产贷款占比上升，且多为区域性城市商业银行和农商行。全国性股份制商业银行可能出于风险控制，对房地产行业态度不积极，其中有5家对公房地产贷款余额下降。城商行在稳地产方面积极程度仅次于国有大行。今年上半年，6家国有商业银行公司贷款中的房地产贷款余额增长最多，中国银行居首。